O que é uma propriedade para investimento?
O que é uma propriedade para investimento?
“As propriedades para investimentos são ativos mantidos para obter rendas ou para valorização do capital ou para ambas, e por isso classificadas no subgrupo Investimentos, dentro do Ativo Não Circulante”.
Quais ativos podem ser classificados como propriedade para investimentos?
Conforme o Pronunciamento Técnico CPC 28, é considerado Propriedade para Investimento qualquer bem, seja ele terreno, edifício, mantido para recebimento de aluguel e/ou para valorização do capital. Por conta disso, são classificados no subgrupo Investimentos, dentro do Ativo Não Circulante.
Quando a conta prédios edifícios é classificada no imobilizado e quando esta mesma conta e investimentos?
Dessa maneira, um imóvel que antes era utilizado como fábrica ou escritório, por exemplo, e passa para locação a terceiros, sua mensuração passa a ser Propriedade para Investimento, e não mais Ativo Imobilizado.
Como calcular o valor residual do bem?
O cálculo do valor residual é feito da seguinte forma: VR = Valor inicial – (depreciação x tempo de utilização).
O que é valor residual no fluxo de caixa?
fluxo de caixa residual - é o fluxo de caixa não operacional, após o imposto de renda, que ocorre no final do projeto; em geral, decorrente da liquidação do projeto.
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