O que é coeficiente de utilização?
O que é coeficiente de utilização?
73 - O Coeficiente de Utilização (µ), estabelecido em sintonia com os instrumentos da política de produção e organização do espaço, corresponde a um índice definido por Zona que, multiplicado pela área do terreno, resulta na área máxima de construção permitida, determinando, juntamente com os demais parâmetros ...
O que é um luminotécnico?
Luminotécnica ou luminotecnia é o estudo da aplicação de iluminação artificial tanto em espaços interiores como exteriores.
O que significa taxa de ocupação?
A taxa de ocupação é a porcentagem do terreno que pode ser ocupado pela projeção da edificação. O objetivo da TO é limitar um crescimento urbano exagerado. A fórmula para calcular a TO é simples: (área total construída do primeiro pavimento + área excedente dos outros pavimentos) / área total do lote.
O que é o coeficiente de aproveitamento máximo?
Coeficiente de Aproveitamento (CA) O Coeficiente de Aproveitamento é um número que, multiplicado pela área do lote, indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos em um lote, somando-se as áreas de todos os pavimentos. ... A primeira, que utiliza TO=50%, permite apenas 4 pavimentos.
Como calcular coeficiente de aproveitamento máximo?
O coeficiente de aproveitamento é um número que multiplicado pela área do terreno indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos, somadas as áreas de todos os pavimentos. Basta dividir a área total edificada (contando com todos os pavimentos) pela área do terreno ou lote.
Qual a área máxima permitida para construção?
2.
Como saber se pode construir no terreno?
O Coeficiente de Aproveitamento (CA) de uma edificação é a divisão da área computável e a área total do terreno. Este parâmetro determina, basicamente, quantos metros quadrados podem ser construídos com base na área do terreno, Este dado se obtém multiplicando o CA pela área do terreno.
Como saber o que se pode construir em um terreno?
15 casas simples que você pode construir no seu terreno
- Um investimento básico, mas com um encantador espaço externo. ...
- Casa com telhado de telha e terraço para apreciar a paisagem. ...
- Casa de um piso e espaço para o lazer da família. ...
- Casa pré-fabricada e econômica. ...
- Uma casa de estrutura simples, mas com detalhes em madeira que a fazem parecer ainda mais charmosa. ...
- Compacta e familiar.
O que observar na compra de um terreno?
Quais cuidados se deve ter ao comprar um terreno
- Verifique o registro e a aprovação do imóvel. ...
- Consulte a metragem do local. ...
- Analise a localização do terreno. ...
- Busque informações sobre a qualidade do solo. ...
- Observe a incidência solar. ...
- Analise a posição do terreno. ...
- Confira a estrutura do local. ...
- Verifique a valorização.
Quais documentos Verificar antes de comprar um terreno?
1. Verifique as informações e os documentos
- Certidão Negativa de Débitos (CND);
- documentos pessoais do vendedor, caso seja pessoa física (como CPF, RG, certidão de casamento);
- Certidão de Propriedade do Imóvel atualizada;
- histórico do terreno;
- carnê de IPTU;
- matrícula no Cartório de Registros de Imóveis.
Como saber se um terreno e comercial?
Para ter esta informação, vc. pode consultar a própria planta aprovada pela prefeitura, se tiver como uso misto, é um empreendimento de uso comercial e residêncial. Ou então ir até a prefeitura para se ter uma informação mais precisa do empreendimento, basta levar qualquer IPTU correspondente a edificação.
Como comprar um terreno e saber se vai valorizar?
A presença de vielas, becos e a aparência de descuido na manutenção dos imóveis existentes no local, podem ser fatores de desvalorização do lote. Já, locais com ruas visualmente bem organizadas, com padrão similar nas construções e calçadas bem demarcadas, tendem a valorizar o terreno.
Mais tópicos
- Como era a sociedade de antigamente?
- Para que foi criada a Política?
- O que é um cento de salgado?
- O que é taxa de publicidade prefeitura?
- Como plantar rabanete SAXA?
- Como o teatro chegou no Brasil e qual era o objetivo?
- O que você precisa saber sobre economia?
- O que quer dizer a palavra desempenho?
- O que é verbo e não verbo?
- O que é artrose não especificada?
Artigos mais populares
- Quais são os costumes dos colombianos?
- O que é o Grupo Costa Gold?
- Qual é a região do Pará?
- O que é a transvaloração da moral?
- Como medir uma gaxeta?
- O que falar na entrevista de emprego?
- Como funciona o usucapião extraordinário?
- Quantos metros gela um ar de 7500?
- O que é um ponto quente em condutores elétricos?
- Como fazer referência de um curso?