É possível vender um imóvel que está financiado?
Quando um
imóvel é
financiado, é feito um contrato de
financiamento entre a instituição e o tomador do crédito imobiliário. ... Enquanto não houver a quitação o
imóvel tem um dono: o banco. Sendo o banco o dono, só existe uma forma legal de
vender este
imóvel: quitando o
financiamento.
Como se desfazer de um imóvel financiado?
O cliente só consegue cancelar sem custos (mesmo as de vistoria do
imóvel)
se o trâmite para o contrato ainda estiver em andamento. Ou seja,
se o documento não tiver sido assinado. Para proceder ao cancelamento do
financiamento depois de ter o contrato assinado, é preciso pedir a rescisão diretamente ao banco credor.
Como se desfazer de um financiamento?
Só é possível cancelar o
financiamento se houver o descumprimento de alguma cláusula contratual, e isso é feito através de ação judicial. Você não pode decidir cancelar por si só, o ideal é entrar em contato com a financeira para tentar entrar em acordo.
Como se compra uma casa que ainda não está quitada?
Ou seja, um financiamento paga o outro. Portanto, você pode
comprar sim uma “
casa” que
não foi
quitada ainda. E isto só é possível mediante a
quitação, que pode ser feita com outro financiamento, que o comprador poderá obter nos bancos, ou com recursos próprios, tanto do comprador, como do vendedor.