Quem paga a taxa extra de condomínio?

Quem paga a taxa extra de condomínio?

A lei diz que o dono do imóvel será o responsável pelo pagamento das taxas extras, desde que essas taxas não sejam referentes aos gastos rotineiros de manutenção do edifício. Sendo assim, é preciso saber qual é a origem da cobrança da taxa para saber quem deve fazer o pagamento.

Quais as taxas de condomínio que o inquilino deve pagar?

Em resumo, o inquilino paga as despesas ordinárias do condomínio, como salários, despesas de água, luz, esgoto, limpeza e manutenção. Cabe ao locador arcar com as despesas extraordinárias como pintura e reformas.

O que significa rateio extra?

Outra forma de rateio extra seria o reforço de caixa, ou seja, ainda que haja uma previsão orçamentária aprovada anualmente, um evento específico faz com que sequer o fundo de reserva consiga quitar as contas (Por exemplo, a demissão de mais de um funcionário no mês).

O que fazer quando o inquilino não paga o condomínio?

Para o condomínio quem está inadimplente é o proprietário e não o inquilino. Envie com rapidez carta de cobrança ao proprietário. ... O Condomínio deve enviar carta de cobrança ao ProprietÁRIO, SE ELE NÃO PAGAR, JÁ ENTRE COM AÇÃO, POIS PELO JEITO, O INQUILINO VAI DAR UM CHAPÉU NO PROPRIETÁRIO .

Como vender um imóvel alugado?

Para vender o imóvel com inquilino, o proprietário deve obedecer ao disposto no artigo 27 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.