Como contabilizar ganho na venda de imobilizado?

Como calcular ganho de capital para Simples Nacional?

O ganho de Capital é definido pelo resultado positivo entre o custo de aquisição já subtraído da Depreciação acumulada e o valor da venda, conforme exemplo abaixo:

1. valor de aquisição: R$
2. depreciação acumulada: (-) R$
3. custo contábil: (=) R$
4. valor da venda: R$

Como contabilizar imóveis para alugar?

Para fins de contabilização, em se tratando de empresa constante no objeto social "Aluguel de Imóvel Próprio", caso ela colocar esse imóvel para locação, deverá contabilizar nos Investimentos e não deprecia. Se colocar para uso próprio, será Imobilizado e deprecia.

Como contabilizar propriedade para investimento?

A propriedade para investimento deve ser inicialmente avaliada pelo seu custo, mas a cada encerramento de balanço a entidade deverá avaliar este ativo pelo valor justo se este puder ser realizado de forma confiável, sem custo ou esforço excessivo; no entanto a legislação contábil prevê que, se a entidade não conseguir ...

Como contabilizar a venda de um imóvel?

Para evidenciar o valor total da operação de venda, demonstrando financeiramente o valor que a empresa pode receber com o total do imóvel vendido, pode ser registrado no contas a receber o seguinte lançamento: ATIVO Contas a receber – Clientes R$ ATIVO Contas a receber – Receitas a apropriar R$

Como contabilizar compra de terreno para construção?

Contabilizar Obras em Andamento

1. Nota.
2. 01 - O custo final da obra deve ser contabilizado em conta separada daquela que registra o valor do terreno, porquanto este não é depreciável;
3. 02 - Não cabe a depreciação enquanto a obra não estiver concluída, nem antes do início da utilização efetiva do bem já construído;

O que é contabilidade imobiliária?

A contabilidade imobiliária é capaz de fornecer informações fidedignas e confiáveis sobre a empresa. Além disso, ela o ajudará a estar em dia com todas as obrigações fiscais e trabalhistas.

Como a contabilidade pode auxiliar pequenas imobiliárias?

A contabilidade para imobiliárias é fator essencial para auxiliar numa gestão imobiliária eficiente e pode ajudar também os corretores autônomos a se formalizarem. Tanto imobiliárias quanto corretores de imóveis autônomos devem ser credenciados pelo CRECI para poderem atuar no processo de transação imobiliária.

Como contabilizar compra de material de construção?

Como contabilizar aquisição de material de construção para reforma na sede da empresa?

1. Deve ser classificado no ativo não circulante no grupo do Imobilizado, em conta apropriada, as construções (benfeitorias) em propriedades da empresa que se destina à manutenção da atividade da pessoa jurídica. ...
2. Contabilização.

Como contabilizar despesas com reformas?

Normalmente a reforma demanda algum tempo para terminar e os gastos durante a reforma, deverão ser contabilizados na conta de “Construções” ou “Reformas em Andamento” e ao termino do projeto, deverá ser transferido para conta de imobilizado correspondente, momento, em que inicia-se a depreciação econômica e fiscal bem ...

Como contabilizar um extintor?

A manutenção da regarga dos extintores devem ser reconhecidas na despesa no grupo "Despesas com Utilidade e Manuteções" e a respectiva conta "Manutenção de Máquinas e Equipamentos". Se em seu plano de contas não houver esta conta você pode cria-la.

Como contabilizar manutenção de software?

A amortização de softwares utilizados em processo de produção faz parte do valor contábil dos estoques. Para fins fiscais, os custos e despesas de aquisição e desenvolvimento de logiciais (software) utilizados em processamento de dados, devem ser amortizados no prazo mínimo de 5 (cinco) anos (IN SRF nº 04/85).

Como calcular amortização de software?

Para calcular a amortização, é preciso subtrair qualquer valor residual (ou seja, o valor de revenda) a partir do valor base do seu ativo intangível (ou seja, o que você pagou por ele). Divida esse número pelo tempo (por exemplo, meses ou anos) remanescente em sua vida útil.