Para que serve um projeto estrutural?
Para que serve um projeto estrutural?
O projeto estrutural é fundamental para evitar problemas como trincas e desmoronamento em uma edificação, e até mesmo gastos de obra desnecessários. Seja ela de pequeno, médio ou grande porte, esse projeto é de grande importância e é requisitado para aprovações em prefeituras.
Como trabalhar com loteamentos?
Corretor: veja dicas de como vender lotes e terrenos
- Entenda as leis e as principais restrições. ...
- Estude a região e o loteamento. ...
- Capriche no marketing do terreno. ...
- Considere a inclusão de projetos. ...
- Utilize um Sistema e CRM para divulgação dos lotes. ...
- Saiba trabalhar com investidores. ...
- Mantenha o terreno limpo.
O que é um loteamento clandestino?
Loteamento clandestino é aquele executado sem qualquer tipo de consulta à prefeitura e onde o loteador não respeita nenhuma norma urbanística. Não há garantia, sequer, de que o loteador é o proprietário da área.
Como denunciar um loteamento clandestino?
Havendo indícios de parcelamento de solo irregular ou qualquer negociação de compra e venda de loteamento clandestino , deverá ser feita denúncia através do telefone (15) 3255-9500 ou 3255-2018 (Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Agricultura).
Como saber se o loteamento é legal?
No cartório, é possível comprovar se o lote está registrado de acordo com a aprovação da prefeitura e também requisitar a certidão de propriedade e negativa de ônus e alienação. Este documento é imprescindível e mostra se o proprietário que consta no cartório é o mesmo que está te vendendo o lote e se ele está regular.
Como funciona compra de loteamento?
No Cartório de Registro de Imóveis correspondente: Se o loteamento está registrado de acordo com a aprovação da Prefeitura do Município; Requisitar certidão de propriedade e negativa de ônus e alienação, para observar se o proprietário que consta no Cartório é o mesmo que está vendendo o lote e se o lote está regular.
Como verificar a situação de um terreno?
Como consultar?
- Acesse o site do CEDI - Histórico da Edificação.
- Informe o número do contribuinte (SQL - Setor Quadra Lote) sem pontos, vírgulas ou traços e clique em consultar. ...
- Em seguida os dados do imóvel e o Histórico da Edificação serão exibidos na tela.
Qual a melhor maneira de comprar um terreno?
10 Dicas Para Comprar um Terreno
- Observe o desnível (topografia) ...
- Verifique o tipo de solo. ...
- Confira a posição em relação ao sol. ...
- Leve em conta localização e vizinhos. ...
- Além do tamanho, veja os recuos obrigatórios. ...
- Cheque o zoneamento e as limitações que ele impõe. ...
- Veja o que pode ser feito se houver mata nativa. ...
- Pense sobre a infra estrutura da região.
Qual é a vantagem de comprar um terreno?
O terreno apresenta um valor de compra menor do que imóveis construídos, se tornando a chance perfeita para quem deseja morar em uma boa região pagando menos. Para quem não pensa em morar no bairro, as vantagens de comprar terreno são outras: é possível construir e alugar o imóvel para terceiros.
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