O que é taxa de projeção?
É a divisão entre a área de
projeção da edificação e a área do terreno. A Lei define TO máxima, ou seja, a área máxima que a
projeção de edificação pode ter, sendo que o restante do terreno não pode ter
projeção de edificação.
Qual a taxa de ocupação permitida?
Na maioria dos municípios a
taxa de permeabilidade mínima é de 15%, mas isso pode variar bastante dependendo da área da cidade. Em áreas centrais, essa
taxa pode ser menor e em áreas extremamente rurais essa
taxa pode chegar a 80%.
O que é área de projeção?
Área Ocupada
Projeção horizontal da
área construída de todas as partes cobertas das edificações existentes em um lote.
Projeção horizontal da
área construída de todas as partes cobertas das edificações existentes em um lote, excluídas as situações previstas em lei.
O que significa coeficiente de aproveitamento 1?
Coeficiente de Aproveitamento (CA) O
Coeficiente de Aproveitamento é um número que, multiplicado pela área do lote, indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos em um lote, somando-se as áreas de todos os pavimentos. ... A primeira, que utiliza TO=50%, permite apenas 4 pavimentos.
O que é projeção da edificação?
A
projeção não é dada somente pelo que está no térreo, mas sim podendo ser uma composição de diferentes pavimentos, considerando-se uma vista superior do topo da
edificação, abrangendo a somatória das superfícies das volumetrias de maior extensão em plano horizontal.